← назад

Рейтинг девелоперов, которые в 2015 году вывели на реализацию новые объемы жилья в Московском регионе

По итогам прошедшего года 8 из 10 компаний показали положительную динамику.

Итак, возглавляет десятку лидеров компания «Мортон» с показателем 634 тысяч квадратных метров. В 2015 году девелопер представил рынку один новый проект –«Жемчужина Зеленограда», площадь которого 254 тысячи кв. м.

Вторую позицию занимает застройщик группа компаний ПИК с показателем 322 тысячи кв. м. При этом девелопер не презентовал новые жилые комплексы, а выводил на рынок объемы в уже продающихся проектах.

Третье место в рейтинге занимает группа компаний МИЦ с объемом 296,6 тысяч квадратных метров, за ним идет ФСК «Лидер» со следующими объектами: UP-квартал «Сколковский»UP-квартал «Новое Тушино», «Новое Измайлово-2» - 294 998 кв. м.

С небольшим отрывом следует застройщик «Самолёт Девелопмент» с объемом 285,3 тысяч км. м, предложивший покупателям сразу четыре проекта – «Внуково 2016», «Октябрьский 2016», «Люберцы 2016», «Пригород.Лесное».

На шестой строчке - Гранель Девелопмент 167,1 тысяч кв. м. На их счету проект «Императорские Мытищи».

Седьмое место занимает компания Urban Group, которая в 2015 году дала старт проектугород-курорт «Митино О2». Компания Urban Group за год укрепила свои позиции, показав стабильный результат, и переместилась с 8 на 7 место рейтинга с показателем 144,9 тысяч кв метров. Прирост по отношению к 2014 году составил 0,9%.

Незначительно уступает предыдущей компании ДСК-1 с показателей в 137, 1 тысяч км.м.

Девятую строчку занимает компания «АБСОЛЮТ» с показателем 131,0 тысяч км.м и «Центрострой» с объемом 105, 1 тысяч км. м.

По итогам 2015 года, как отмечают аналитики, основываясь на собственной методике расчетов, в Московской области было зарегистрировано 69,5 тысяч договоров долевого участия.

«Несмотря на непростую экономическую ситуацию в экономике, на рынке Подмосковного жилья мы видим положительную динамику. Девелоперы выводят новые объемы, хотя по сравнению с прошлым годом количество проектов скорректировалась. Во многом оптимизм застройщиков обязан продлению государственной программы субсидирования ипотеки. Так, в прошлом году государственной поддержкой воспользовались порядка шести тысяч покупателей Urban Group, что составляет 10% всех договоров долевого участия, заключенных в Московской области. С учетом вывода новых проектов, на рынке сохраняется приемлемый баланс спроса и предложения. При этом из общего предусмотренного проектами объема квадратных метров жилья, заявленных в начале 2015 года, только 7% вышли в продажу» - отмечает заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов.

Владимир Воронин комментрует: «Рынок недвижимости по сравнению, например, с рынком ценных бумаг, инертный, разворот трендов происходит медленно. На качественную проработку каждого объекта уходит не меньше 2-х лет, поэтому в 2015 году на реализацию вышли объекты, которые были задуманы в спокойные 2012-2013 годы».

Снижение предложения мы ожидаем увидеть с конца 2016 года, в 2017 году».

Ассоциация застройщиков Московской области представляет собой крупнейшее объединение участников строительной отрасли Подмосковья, образованное в сентябре 2015 года. На сегодняшний день в Ассоциацию входят: группа компаний «Мортон», ГК «МИЦ», ФСК «Лидер», Urban Group (Урбан Групп), ГК ПИК, GRAVION GROUP, RDI, Гранель Девелопмент, ГК «АБСОЛЮТ», ГК «Премьер», ГК «Садовое кольцо», ДСК «Рузский Дом», ООО «ВЕСТА–СФ Раменское», ГК «Гефест», ГК «Профи-Инвест», ГК «Эталон-Инвест», Семейство компаний KASKAD Family, Сити-XXI век, АО «Региондевелопмент», ГК ОПИН, ГВСУ «ЦЕНТР», ГК «СУ-22», MR Group, СОЛИДСТРОЙГРУПП, ТИРОС-ИНВЕСТ.